Mineiros investem em imóveis em Miami

Em Miami (EUA), a Diretora da Fortune Christie’s e co-fundadora da Circle Group, Rejane de Paula, conta que o valor do metro quadrado de imóveis em construção pode variar bastante, mas é comum encontrar preços começando na faixa de R$ 50 mil por m². Rejane observa que os mineiros estão com um interesse crescente em investir em imóveis em Miami. "O fato de um mineiro ter comprado a cobertura do St Regis por US$ 55 milhões destaca a disposição de investir em propriedades de alto luxo na região", comemora Rejane.  Por isso, durante esta semana o Circle Group Miami, representado por Rejane de Paula e Fabiana Santamaria, e Nelson Stabile, incorporador do St Regis e fundador da Integra Investments - empresa de investimento e desenvolvimento imobiliário com mais de 2.3 bilhões de dólares sob gestão - estarão em Belo Horizonte para apresentar St. Regis The Residences Miami. No dia 7 serão dois eventos no Hotel Fasano com as imobiliárias Ricardo Pitchon e Henrique Ruas.

Tíquete médio

Rejane de Paula conta que essa tendência do mineiro por Miami pode refletir tanto um desejo por residências de luxo quanto uma busca por oportunidades de investimento sólidas em um mercado imobiliário em constante valorização. "O tíquete médio tem sido em torno de US$ 1,5 milhão, para um apartamento de dois quartos em uma ótima localização. Parece que os investidores estão buscando não apenas propriedades de qualidade, mas também aquelas que oferecem exclusividade e conveniência. Isso sugere uma compreensão do valor de uma localização privilegiada e da importância de garantir um bom retorno do investimento", informa a executiva, que tem como sócia Fabiana Santamaria, Diretora da Fortune Christie’s e co-fundadora da Circle Group.

St. Regis

Rejane de Paula  explica que o St. Regis, líder global no setor de hotelaria de luxo, inaugura uma nova era de sofisticação em Brickell, sendo o primeiro empreendimento desse tipo na região central de Miami. É um edifício à beira-mar, com 50 andares, 154 residências, incluindo coberturas, sky villas e casas. Rejane explica que 87% dos condomínios novos que estão sendo construídos em Miami custam de US$ 1,5 milhão para cima, porque esse é o público-alvo da cidade, e apenas 13% dos condomínios novos custam entre US$ 500 mil e US$ 1,5 milhão. "Como a gente tem uma demanda muito grande de pessoas mudando, a demanda de moradia está muito alta, vai ainda demorar muito tempo para essa demanda ser equilibrada", avalia Rejane, que atua no mercado imobiliário residencial e de investimentos com um histórico de mais de US$ 2 bilhões em negócios fechados.